Экспертиза перекрытий здания

Реконструкция, модернизация, перепрофилирование зданий и помещений требует проведения исследований конструкций. Экспертиза перекрытий — важная составляющая оценки работоспособности. Доверять эту работу можно только аттестованным специалистам и лицензированной компании.

Перекрытия играют роль горизонтальных диафрагм жесткости. От физического износа и состояния плит зависит геометрия здания в целом. Увеличение нагрузки может вызвать обрушение всего сооружения.

Экспертиза перекрытия здания нужна, если оно:

• находится в нерабочем состоянии, не эксплуатировалось, законсервировано;
• перепланируется или модернизируется, проводятся работы по замене пола;
• появились деформации трещины, обнажилась несущая арматура;
• выработало срок службы;
• в случае техногенных аварий или природных катастроф;
• при наличии протечек с неисправного покрытия, значительных теплопотерях.

Экспертиза плит перекрытия в помещениях требуется при дополнительном монтаже:

• оборудования;
• джакузи, бассейн;
• хранилища книг, документов.

Экспертизу заказывают перед покупкой недвижимости, оформлением аренды. По результатам экспертизы выполняют предупреждающий ремонт, в случае дефектов строительства — привлекают к ответственности подрядчика.

СП 13-102-2003 установлено 5 категорий состояния конструкций:

• исправное — без деформаций;
• работоспособное — имеющиеся повреждения не ведут к потере несущей способности;
• ограниченно работоспособное — дефекты вызвали снижение работоспособности без опасности обрушения;
• недопустимое — снижение способности выдерживать нагрузку требует усиления конструкции для безопасности людей и оборудования;
• аварийное — исчерпан запас прочности, есть опасность разрушения, требуются противоаварийные меры.

Строительная экспертиза перекрытия отвечает на вопросы ТЗ, разработанного или согласованного заказчиком, может назначается судом, в случае аварий или спорных ситуаций ее заказывает собственник.

Специалисты выполняют:

• сбор и анализ исходных данных;
• фото дефектов, отбор образцов (кернов);
• оценку состояния узлов, инструментальный контроль не нарушая целостности конструкции;
• сбор нагрузок;
• расчеты.

Составляется экспертное заключение, которое можно представить в суд, Госэкспертизу, для учета в проектах.

-Хочу купить здание для производства, планирую технологическую линию на перекрытии. Нужна ли экспертиза?

Обязательно! Мы выясним несущую способность перекрытия и опор под ним, техническое состояние, от Вас нужен вес оборудования. Выдадим экспертное заключение по возможности использования здания.

-У меня конфликт со строителями — после монтажа компрессора и кондиционера плита стала прогибаться. Плита — монолит по профлисту с усилением. Можно проверить марки бетона и арматуры без разрушения?

Да, мы владеем такой методикой. Заключение можно будет представить в суд.

-Квартира в сталинке. Хочу поставить джакузи, но выдержит ли пол? Можно ли проверить?

Мы поможем — выясним состав и несущую способность перекрытия, дадим заключение. Ждем заявку.